■名鉄名古屋本線「宇頭」駅徒歩約29分■長期優良住宅■安心安全なオール電化■周辺環境充実
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
2階建
◎名鉄名古屋本線「宇頭」駅徒歩約29分！
◎長期優良住宅で安心安全なオール電化住宅☆
◎周辺環境充実♪
＊ライフインフォメーション＊
・安城市立志貴小学校まで徒歩15分(約1200m)
・安城市立東山中学校まで徒歩15分(約1200m)
・セブンイレブン 安城宇頭茶屋町店まで徒歩7分(約550m)
・ウエルシア安城東栄町店まで徒歩12分(約900m)
・ピアゴ東栄店まで徒歩18分(約1400m)
・ヤマダデンキテックランド安城店まで徒歩14分(約1100m)
・ニトリ安城店まで徒歩15分(約1200m)
・石橋幼稚園まで徒歩23分(約1800m)
・岡崎宇頭郵便局まで徒歩27分(約2100m)
・志貴保育園まで徒歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市宇頭茶屋町北裏 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『宇頭駅』 徒歩29分 (約2300m) 名鉄名古屋本線『新安城駅』 徒歩30分 (約2400m) コミュニティバス『「宇頭茶屋説教所」停』 徒歩2分 (約100m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.65㎡(43.75坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.1m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 志貴小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立志貴小学校 徒歩15分 (約1200m) 安城市立東山中学校 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 安城宇頭茶屋町店 徒歩7分 (約550m) ウエルシア安城東栄町店 徒歩12分 (約900m) ピアゴ東栄店 徒歩18分 (約1400m) ヤマダデンキテックランド安城店 徒歩14分 (約1100m) ニトリ安城店 徒歩15分 (約1200m) 石橋幼稚園 徒歩23分 (約1800m) 岡崎宇頭郵便局 徒歩27分 (約2100m) 志貴保育園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は当社指定 ※北側隣地の雨樋の一部が越境あり（覚書を取得予定） ※北側隣地の所有のコンクリートブロック基礎の一部が越境している可能性があります。（詳細確認中） ※造成工事着手後に地中等から越境・被越境が発見される場合があります。 ※本物件は、昭和42年に建築された建物の再々建替えに該当するため、新築一戸建て住宅の建築許可を取得しております。建替えに伴い、本物件は解体後1年以内に住宅を建築することが、当該許可の要件となっております。そのため、今後建物を解体した場合には、1年以内に住宅を建築する必要があります。 |
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| 物件番号 | 4794818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：下岡 航大
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