■名鉄三河線「高浜港」駅徒歩約5分■性能評価取得物件■納戸■並列駐車2台可■小・中学校徒歩8分圏内
【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊外観写真＊
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【外観】 ＊外観写真＊ 
【玄関】 
【収納】 ＊玄関収納＊ 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【納戸】 
【洋室】 ＊5.2帖洋室＊ 
【洋室】 ＊5.2帖洋室＊ 
【収納】 ＊5.2帖洋室 CL＊ -
【洋室】 ＊6.7帖洋室＊ 
【洋室】 ＊6.7帖洋室＊ 
【洋室】 ＊6.7帖洋室＊ 
【洋室】 ＊6.7帖洋室＊ 
【バルコニー】 ＊バルコニー＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
閑静な住宅街
2階建
整形地
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◎名鉄三河線「高浜港」駅徒歩約5分！小・中学校どちらも徒歩8分圏内♪
◎安心の性能評価取得物件♪
◎並列駐車2台可能☆
＊ライフインフォメーション＊
・高浜小学校まで徒歩8分(約635m)
・高浜市立南中学校まで徒歩6分(約441m)
・セブンイレブンまで徒歩6分(約443m)
・ファミリーマート高浜二池町店まで徒歩10分(約800m)
・バローまで徒歩12分(約897m)
・V・drugまで徒歩8分(約600m)
・高浜市立高浜南部幼稚園まで徒歩12分(約950m)
・碧南北新川郵便局まで徒歩19分(約1500m)
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市稗田町５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『高浜港』 徒歩5分 (約400m) 名鉄三河線『三河高浜』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄三河線『北新川』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 102.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01001-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,890万円 ～2,890万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：120.90㎡ ～120.90㎡ |
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| 土地面積 | 公120.9㎡(36.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.62m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 高浜小学校 徒歩8分 (約635m) | 中学区 | 南中学校 徒歩6分 (約441m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高浜小学校 徒歩8分 (約635m) 高浜市立南中学校 徒歩6分 (約441m) セブンイレブン 徒歩6分 (約443m) ファミリーマート高浜二池町店 徒歩10分 (約800m) バロー 徒歩12分 (約897m) V・drug 徒歩8分 (約600m) 高浜市立高浜南部幼稚園 徒歩12分 (約950m) 碧南北新川郵便局 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ◎フラット35S 金利Aプラン ◎制振装置「SAFE365」 ◎建築物の省エネ性能表示制度 ◎住宅性能表示制度 ・耐震等級3 ・耐風等級2 ・断熱等性能級5 ・一次エネルギー消費量等級6 ・ホルムアルデヒド発散等級3 ・維持管理対策等級3 ・劣化対策等級3 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び視線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4612029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山内 優輝
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