■周辺環境良好■既存宅地につき再建築可■日当たり良好■土地面積約60坪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
整形地
建築条件無
◎周辺環境良好
◎既存宅地につき再建築可能！！
◎土地面積はゆとりの約60坪☆
＊ライフインフォメーション＊
・ドミー若林店まで徒歩約16分（約1100ｍ）
・メグリア若園店まで徒歩約16分（約1100ｍ）
・ファミリーマート豊田若林店まで徒歩約10分（約700ｍ）
・スギ薬局豊田吉原店まで徒歩約15分（約1000ｍ）
・豊田高岡郵便局まで徒歩約12分（約850ｍ）
・若林西小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）
・高岡中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）
・若園こども園まで徒歩約4分（約300ｍ）
・若林東公園まで徒歩約11分（約700ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 坪単価 | 坪46.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市若林西町塚本 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『若林』 徒歩11分 (約850m) 名鉄三河線『三河八橋』 徒歩32分 (約2500m) 高岡ふれあいバス『「富士団地」停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 土地面積 | 公198.51㎡(60.04坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.8m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 若林西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 高岡中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※豊田市開発審査会基準第16号（既存宅地）により再建築可能 ※要セットバック |
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| 物件番号 | 4482853 | 取引態様 | 一般媒介 |
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