■名鉄「碧海古井」駅徒歩7分■住宅性能評価取得物件■並列駐車2台可（車種による）■周辺環境充実
【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊外観パース写真＊
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【外観】 ＊外観パース写真＊ 
【外観パース】 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◎名鉄「碧海古井」駅まで徒歩約7分！スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く生活に便利な立地です！
◎並列駐車2台可能（車種によります）
◎住宅性能評価取得物件☆
＊ライフインフォメーション＊
・セブンイレブン 安城古井町店まで徒歩2分(約130m)
・ローソン安城古井店まで徒歩10分(約750m)
・アオキスーパー古井店まで徒歩7分(約550m)
・V・drug 安城南店まで徒歩6分(約450m)
・安城市立 ゆたか保育園まで徒歩11分(約850m)
・安城更生病院まで徒歩17分(約1300m)
・安城古井簡易郵便局まで徒歩7分(約550m)
・堀内公園まで徒歩10分(約800m)
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市古井町揚リ登 A号棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『碧海古井』 徒歩7分 (約560m) 名鉄西尾線『堀内公園』 徒歩14分 (約1100m) あんくるバス『「古井新町」停』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 実95.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-14578-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 実126㎡(38.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 祥南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 安祥中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立祥南小学校 徒歩7分 (約550m) 安城市立安祥中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 安城古井町店 徒歩2分 (約130m) ローソン安城古井店 徒歩10分 (約750m) アオキスーパー古井店 徒歩7分 (約550m) V・drug 安城南店 徒歩6分 (約450m) 安城市立 ゆたか保育園 徒歩11分 (約850m) 安城更生病院 徒歩17分 (約1300m) 安城古井簡易郵便局 徒歩7分 (約550m) 堀内公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※構造：木造サイティング貼アスファルトシングル葺 ※網戸、カーテンレール、キッチン吊戸等はオプションとなります。 ※外構については当社指定とします。 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は105,000円（税込）申し受けます。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定。 |
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| 物件番号 | 4547163 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 弘貴
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