値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
オーディオバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
整形地
区画整理地内
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
◎並列駐車3台可能（車種によります）
◎間口は広々約9.1ｍ！！
◎安心の長期優良住宅＆オール電化の家☆
＊ライフインフォメーション＊
・イオンスタイル豊田店まで徒歩約8分（約600ｍ）
・ロピア豊田ギャザ店まで徒歩約13分（約1000ｍ）
・成城石井豊田TFACE店まで徒歩約13分（約1000ｍ）
・ファミリーマート豊田元城町二丁目店まで徒歩約12分（約900ｍ）
・ローソン豊田市駅前店まで徒歩約10分（約750ｍ）
・V・drug挙母店まで徒歩約3分（約90ｍ）
・ココカラファイン豊田GAZA店まで徒歩約13分（約1000ｍ）
・豊田市立挙母こども園まで徒歩約7分（約550ｍ）
・豊田郵便局まで徒歩約10分（約800ｍ）
・碧海信用金庫豊田支店まで徒歩約7分（約550ｍ）
・豊田市中央図書館まで徒歩約10分（約800ｍ）
・八幡公園まで徒歩約6分（約450ｍ）
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市挙母町４丁目 1号地 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『豊田市』 徒歩12分 (約960m) 愛知環状鉄道『新豊田』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄バス『「豊田本町」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 102.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 建築確認サービス第KS125-0420-56595号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 実146.42㎡(44.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 元城小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 崇化館中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※前面道路制限有り(容積率160％)、セットバック有り(土地面積にセットバック部分3.28m2含む) | ||
| 物件番号 | 4518395 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山内 優輝
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