値下げ物件
■駐車並列3台可■広々お庭■LDK16帖■南向き■設計住宅性能評価取得■全居室収納■WIC2カ所
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【玄関】 ＊玄関収納＊ 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 ＊洋風和室＊ 
【和室】 ＊洋風和室＊ -
【和室】 ＊洋風和室 収納＊ 
【洋室】 ＊北側6帖洋室＊ 
【洋室】 ＊北側6帖洋室＊ 
【洋室】 ＊北側6帖洋室 ウォークインクローゼット＊ 
【洋室】 ＊南側6帖洋室＊ 
【洋室】 ＊南側6帖洋室＊ 
【洋室】 ＊南側6帖洋室 クローゼット＊ -
【洋室】 ＊8帖洋室＊ 
【洋室】 ＊8帖洋室＊ 
【洋室】 ＊8帖洋室 ウォークインクローゼット＊ 
【庭】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 ＊協定地部分＊ -
【前面道路含む現地写真】 ＊協定地部分＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊協定地部分＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
南向
耐震構造
セットバック済
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
◎全棟駐車3台可以上可能♪セカンドカーや来客用としてもお使いいただけます♪
◎浴室暖房乾燥機やモニターインターホン等、住宅設備充実♪
◎広々としたお庭付きで、お子様の遊び場やガーデニングスペースに最適☆
＊ライフインフォメーション＊
・アピタ安城南店：徒歩約38分（約3000ｍ）
・ファミリーマート安城小川町店：徒歩約18分（約1400ｍ）
・スギ薬局桜井店：徒歩約32分（約2500ｍ）
・小川保育園：徒歩約18分（約1400ｍ）
・桜井郵便局：徒歩約28分（約2200ｍ）
・JAあいち中央桜井支店：徒歩約27分（約2100ｍ）
・桜井中央公園：徒歩約22分（約1700ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市小川町天神 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『桜井』 バス乗車8分 あんくるバス 「小川」停 停 徒歩18分 (約1440m) 名鉄西尾線『桜井』 徒歩33分 (約2640m) 名鉄西尾線『南桜井』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ (1F:51.84㎡ 2F:46.98㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-11773-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 260.41㎡(78.77坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約2.9m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建基法22条指定区域・都市計画法43条許可 | ||
| 小学区 | 桜井小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立桜井小学校 徒歩25分 (約2000m) 安城市立桜井中学校 徒歩24分 (約1900m) ファミリーマート 徒歩18分 (約1400m) アピタ安城南店 徒歩38分 (約3000m) 安城市立小川保育園 徒歩18分 (約1400m) スギ薬局 徒歩32分 (約2500m) 桜井郵便局 徒歩28分 (約2200m) JAあいち中央桜井支店 徒歩27分 (約2100m) 桜井中央公園 徒歩22分 (約1700m) 名鉄西尾線「桜井」駅 徒歩33分 (約2640m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3671137 | 取引態様 | 媒介 |
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