値下げ物件
■住宅性能評価取得■駐車並列3台（車種による）■オール電化■保育園・小学校徒歩10分以内■オール電化
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 ＊北西側4.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊北西側4.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊北西側4.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊北東側4.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊北東側4.5帖洋室＊ -
【洋室】 ＊北東側4.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊南東側4.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊南東側4.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 
【ウォークインクローゼット】 ＊6帖洋室＊ 
【バルコニー】 -
【前面道路含む現地写真】 ＊協定道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊協定道路部分入り口＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊協定道路部分入り口＊ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
◎住宅性能評価取得、耐震等級3取得のため長く安心して暮らせますね♪
◎全居室収納+WIC付き！荷物が多い方にも嬉しいですね！
◎オール電化の為、エコで快適な暮らしを叶えます♪
＊ライフインフォメーション＊
・丈山小学校まで徒歩約5分（約380ｍ）
・和泉保育園まで徒歩約8分(約590m)
・和泉公園まで徒歩約15分(約1200m)
・ローソン安城和泉町店まで徒歩約8分（約570ｍ）
・フェルナ安城和泉町店まで徒歩約8分（約600ｍ）
・明治郵便局まで徒歩約9分（約650ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市和泉町南本郷 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『南桜井』 徒歩50分 (約4000m) 名鉄西尾線『米津』 徒歩51分 (約4080m) あんくるバス『「和泉丈山」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 104.35㎡ (1F:51.35㎡ 2F:53.00㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認00970号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
||
| 土地面積 | 公160.63㎡(48.59坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 丈山小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 明祥中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄西尾線「南桜井」駅 徒歩50分 (約4000m) フェルナ 徒歩9分 (約700m) ローソン 徒歩8分 (約570m) 安城市立丈山小学校 徒歩5分 (約380m) 安城市立明祥中学校 徒歩30分 (約2400m) 安城市立 和泉保育園 徒歩8分 (約590m) 明治郵便局 徒歩9分 (約650m) 安城市役所明祥支所 徒歩13分 (約1000m) JAあいち中央 徒歩13分 (約990m) 和泉公園 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※上水道負担金：121,000円要 ※前面道路：約2.8ｍ～約4.0ｍ ※土地面積は公簿面積になります ※B棟：井戸の埋め戻しあり（お祓い済） ※A②、B②、C②、D②はA～D棟にて共同利用の覚書を締結（建築物・構造等の設置不可） |
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| 物件番号 | 3459147 | 取引態様 | 媒介 |
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