【間取り】
＊間取り図＊
【玄関】
※家具消し加工を施しております。
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【玄関】 ※家具消し加工を施しております。 
【玄関】 ＊マルチエントランス＊ ※家具消し加工を施しております。 
【リビング】 ※家具消し加工を施しております。 
【リビング】 ※家具消し加工を施しております。 
【キッチン】 ※家具消し加工を施しております。 
【キッチン】 ※家具消し加工を施しております。 
【キッチン】 ＊食洗器＊ -
【洗面所】 ※家具消し加工を施しております。 
【浴室】 ※家具消し加工を施しております。 
【トイレ】 ※家具消し加工を施しております。 
【洋室】 ＊7帖洋室＊ ※家具消し加工を施しております。 
【洋室】 ＊7帖洋室＊ ※家具消し加工を施しております。 
【洋室】 ＊南側5.25帖洋室＊ ※家具消し加工を施しております。 
【洋室】 ＊南側5.25帖洋室＊ ※家具消し加工を施しております。 -
【洋室】 ＊5.6帖洋室＊ 
【洋室】 ＊5.6帖洋室＊ 
【洋室】 ＊北側5.25帖洋室＊ ※家具消し加工を施しております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
通風良好
2階建
角地
バリアフリー
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
◎玄関広々 マルチエントランスが自慢の物件！
◎名鉄三河線「三河八橋」駅まで徒歩約10分！
◎令和6年12月の築浅物件♪
◎駐車3台可☆
＊ライフインフォメーション＊
・メグリアはなぞの店まで徒歩約16分（約1100ｍ）
・セブンイレブン豊田市花園町店まで徒歩約6分（約400ｍ）
・ドラッグスギヤマ花園店まで徒歩約16分（約1100ｍ）
・豊田信用金庫 八橋支店まで徒歩約13分（約950ｍ）
・豊田花園郵便局まで徒歩約8分（約600ｍ）
・若園小学校まで徒歩約20分（約1600ｍ）
・若園中学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）
・花園公園まで徒歩約10分（約700ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,850万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市花園町 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『三河八橋』 徒歩10分 (約800m) 名鉄三河線『若林』 徒歩29分 (約2320m) ミニバス『「花園町五反田」停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 110.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.01㎡(48.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.30m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 若園小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 若園中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◎駐車並列3台可（車種による） ◎電気自動車用EVコンセント ◎長期優良住宅 ◎マルチエントランス ◎北西角地 ◎食洗器 ◎折上天井 |
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| 物件番号 | 4615950 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：杉山 智
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