【区画図】
＊区画図＊
【外観】
＊外観写真＊
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【外観】 ＊外観写真＊ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路 北向き＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路 東向き＊
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
角地
整形地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 坪単価 | 坪51.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県安城市東町獅子塚 3号地 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『桜井』 徒歩10分 (約800m) |
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| 土地面積 | 148.44㎡(44.90坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約1.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・法22条区域・マチナカ居住誘導区域内・マチナカ拠点区域外 | ||
| 小学区 | 桜林小学校 徒歩13分 (約1023m) | 中学区 | 桜井中学校 徒歩13分 (約1015m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立桜林小学校 徒歩13分 (約1023m) 安城市立桜井中学校 徒歩13分 (約1015m) ミニストップ安城碧海桜井店 徒歩12分 (約883m) アピタ安城南店 徒歩15分 (約1137m) スギ薬局 徒歩11分 (約838m) 安城市立さくら保育園 徒歩13分 (約1037m) 桜井郵便局 徒歩12分 (約922m) |
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| 備考 | ◎完成宅地渡し ◎建築条件なし ◎上水道・都市ガス工事込価格（下水道は公費にて引込可） ◎並列駐車3台可能！ ※分筆前の為、面積の増減がある場合があります。 ※上水道引込工事・分担金・都市ガス引込工事は土地代金に含みます。 ※下水道引工事は建築時公費にて引込みが可能です。受益者負担金賦課済。 ※ 南側セットバック部分は安城市へ寄付予定。 ※ 3号地東側公道は建築基準法上の道路ではありません。 また道路境界線より自主後退（斜線部分）を設けます。 ※埋蔵文化財包蘇地内（姫塚古墳）にある為、文化財保護法に基づき建築工事などを行う際には事業着手の60日前までに安城市教育委員会に届け出る必要があります。令和7年2月26日に調査を行った結果、遺跡などの埋蔵文化財は確認されませんでした。教育委員会によると事業着手時に届出があった際は工事着手時、教育委員化による立会又は現地の状況に注意しながら工事を行うこととなり、試掘調査は不要との見解を得ています。 ※3号地北東側に井戸がありましたが、お祓い後埋め戻ししました。 ※造成完了予定：2025年7月末頃 |
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| 物件番号 | 4279120 | 取引態様 | 媒介 |
