値下げ物件
■駐車2台可能(車種による)■土地50坪以上■閑静な住宅街■人気の対面式キッチン■全居室収納付き
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
南西向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
制震構造
セットバック要
セットバック済
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◎土地50坪以上で敷地広々！
◎閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます♪
◎人気の対面式キッチン！
◎全居室収納付き☆
＊ライフインフォメーション＊
・安城市立明和小学校まで徒歩13分(約1000m)
・安城市立明祥中学校まで徒歩18分(約1400m)
・ローソン安城根崎店まで徒歩6分(約471m)
・ミニストップ安城城ヶ入町店まで徒歩17分(約1300m)
・Felnaまで徒歩34分(約2700m)
・碧明会 根崎こども園まで徒歩6分(約426m)
・安城市役所明祥支所まで徒歩25分(約2000m)
・城ヶ入簡易郵便局まで徒歩17分(約1300m)
・碧南西端郵便局まで徒歩33分(約2600m)
・東端(農場)公園まで徒歩28分(約2200m)
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市根崎町南根 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄西尾線『米津駅』 バス乗車7分 くるりんバス 「南中根」停 停 徒歩28分 (約2240m) 名鉄西尾線『桜町前駅』 徒歩45分 (約3600m) あんくるバス『「根崎東」停』 徒歩1分 (約28m) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09584-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 169.79㎡(51.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.2m 間口 約7.95m 南西側(公道)幅 約7.1m 間口 約8.49m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・最低敷地面積160㎡ | ||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 明祥中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立明和小学校 徒歩13分 (約1000m) 安城市立明祥中学校 徒歩18分 (約1400m) ローソン安城根崎店 徒歩6分 (約471m) ミニストップ安城城ヶ入町店 徒歩17分 (約1300m) Felna 徒歩34分 (約2700m) 碧明会 根崎こども園 徒歩6分 (約426m) 安城市役所明祥支所 徒歩25分 (約2000m) 城ヶ入簡易郵便局 徒歩17分 (約1300m) 碧南西端郵便局 徒歩33分 (約2600m) 東端(農場)公園 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | ●ルーフバルコニー除外面積：98.82㎡ ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4905196 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山内 優輝
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