■JR東海道本線「東刈谷」駅徒歩8分■長期優良住宅■地震に強い家■分譲地
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◎JR東海道本線「東刈谷」駅まで徒歩8分の好立地！！
◎安心の長期優良住宅☆
◎地震に備えた工法♪
＊ライフインフォメーション＊
・安城市立二本木小学校まで徒歩7分(約600m)
・安城市立篠目中学校まで徒歩25分(約2300m)
・ファミリーマート東刈谷駅北口店まで徒歩8分(約530m)
・ヤオスズキララ店まで徒歩6分(約550m)
・サンドラッグ 美園店まで徒歩1分(約100m)
・よさみ保育園まで徒歩3分(約240m)
・二本木幼稚園まで徒歩4分(約270m)
・安城美園郵便局まで徒歩2分(約160m)
・JAあいち中央二本木支店まで徒歩11分(約870m)
・美園公園まで徒歩2分(約400m)
物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市美園町１丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『東刈谷駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道新幹線『三河安城駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『三河安城駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 94.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04259-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:12戸 |
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| 土地面積 | 127.54㎡(38.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 二本木小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 篠目中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立二本木小学校 徒歩7分 (約600m) 安城市立篠目中学校 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート東刈谷駅北口店 徒歩8分 (約530m) ヤオスズキララ店 徒歩6分 (約550m) サンドラッグ 美園店 徒歩1分 (約100m) よさみ保育園 徒歩3分 (約240m) 二本木幼稚園 徒歩4分 (約270m) 安城美園郵便局 徒歩2分 (約160m) JAあいち中央二本木支店 徒歩11分 (約870m) 美園公園 徒歩2分 (約400m) |
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| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士：売主指定 ※フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は55,000円（税込）、それ以外のフラット利用の場合は110,000円（税込）申し受けます。 ※その他規制：防火指定、宅地造成及び特定盛土規制法、特定都市河川浸水被害対策法 |
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| 物件番号 | 4864700 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古舘 柊二
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