値下げ物件
■閑静な住宅街■駐車場2台可（車種による）■対面式キッチン■全居室収納付き
【間取り】
＊間取り図＊
【外観】
＊外観写真＊
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【外観】 ＊外観写真＊ 
【玄関】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 ＊書斎＊ 
【洋室】 ＊洋室5.5帖＊ 
【洋室】 ＊洋室5.5帖＊ -
【洋室】 ＊6.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊6.5帖洋室＊ 
【洋室】 ＊7.2帖洋室＊ 
【洋室】 ＊7.2帖洋室＊ 
【バルコニー】 ＊バルコニー＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
◎閑静な住宅街で落ち着いた環境♪
◎駐車場2台可！（車種による）
◎対面式キッチンで会話が弾みます☆
◎全居室収納付き！
＊ライフインフォメーション＊
・安城市立丈山小学校まで徒歩26分(約2049m)
・安城市立安城西中学校まで徒歩29分(約2257m)
・セブンイレブン 安城和泉インター店まで徒歩14分(約1068m)
・スギドラッグ 高棚店まで徒歩18分(約1392m)
・フィールでっかいどう！まで徒歩18分(約1392m)
・Felnaまで徒歩25分(約2000m)
・えのき保育園まで徒歩3分(約190m)
・JAあいち中央高棚支店まで徒歩15分(約1200m)
・高棚簡易郵便局まで徒歩21分(約1636m)
・デンパークまで徒歩33分(約2562m)
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県安城市榎前町宮下 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河安城』 バス乗車19分 あんくるバス 榎前北 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道本線『安城』 車16分(約6.3km) 名鉄西尾線『桜井』 車12分(約5.4km) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-00635-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.51㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 200.34㎡(60.60坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約14.0m 間口 約6.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 丈山小学校 徒歩26分 (約2049m) | 中学区 | 安城西中学校 徒歩29分 (約2257m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 安城市立丈山小学校 徒歩26分 (約2049m) 安城市立安城西中学校 徒歩29分 (約2257m) セブンイレブン 安城和泉インター店 徒歩14分 (約1068m) スギドラッグ 高棚店 徒歩18分 (約1392m) フィールでっかいどう！ 徒歩18分 (約1392m) Felna 徒歩25分 (約2000m) えのき保育園 徒歩3分 (約190m) JAあいち中央高棚支店 徒歩15分 (約1200m) 高棚簡易郵便局 徒歩21分 (約1636m) デンパーク 徒歩33分 (約2562m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4700062 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：依田 賢
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