■名鉄三河線吉浜駅徒歩約15分■長期優良+耐震等級3■収納充実■並列駐車2台可■吉浜小学校徒歩約9分
【間取り】
＊区画図＊
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
◎名鉄三河線吉浜駅徒歩約15分
◎長期優良+耐震等級3 「高品質×オシャレな分譲住宅」
◎納戸+土間収納＋パントリー+WICと収納充実な3SLDK
＊ライフインフォメーション＊
・セブンイレブンまで徒歩5分(約350m)
・アオキスーパーまで徒歩5分(約350m)
・ウェルシアまで徒歩5分(約400m)
・V・drugまで徒歩9分(約700m)
・ドミーまで徒歩14分(約1100m)
・DCMカーマまで徒歩9分(約650m)
・岡崎信用金庫まで徒歩12分(約950m)
・中部公園まで徒歩10分(約800m)
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県高浜市呉竹町４丁目 C棟 | ||
| アクセス | 名鉄三河線『吉浜』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄三河線『三河高浜』 徒歩18分 (約1440m) コミュニティバス『「小中根公園北」停』 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認03089号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 158.24㎡(47.86坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 吉浜小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 高浜中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉浜小学校 徒歩8分 (約630m) 高浜市立高浜中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 徒歩5分 (約350m) アオキスーパー 徒歩5分 (約350m) ウェルシア 徒歩5分 (約400m) V・drug 徒歩9分 (約700m) ドミー 徒歩14分 (約1100m) DCMカーマ 徒歩9分 (約650m) 岡崎信用金庫 徒歩12分 (約950m) 中部公園 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※敷地内に電柱、支線が入る可能性あり（現在計画中） ※地目：田・畑（引渡日までに売主にて宅地へ変更予定） ※C②部分の共同利用の覚書を締結（建築物・構造物も設置不可） C②58.75m2（約17.77坪） ※C②部分に隣地から越境があります（覚書あり） |
||
| 物件番号 | 4582045 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：依田 賢
「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」等お気軽にご相談ください！物件の内覧以外でも、住宅ローンの相談や、資金計画、不動産購入に関するお悩みなどもご相談承ります！